Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Wo Ausstellungs- und Ablaufdatum stehen

Auf Seite 1 des Energieausweises finden sich das Ausstellungsdatum und in vielen Ausweisen auch das rechnerische Ablaufdatum. Zusammen mit der DIBt-Registriernummer lassen sich damit Zulässigkeit und Gültigkeit prüfen.

Was bei Verkauf oder Neuvermietung gilt

Spätestens bei der Besichtigung ist ein gültiger Energieausweis unaufgefordert vorzulegen. Ein abgelaufener Ausweis genügt dafür nicht mehr. Bei fehlendem oder ungültigem Ausweis drohen laut § 108 GEG Ordnungswidrigkeitsverfahren.

Was bei einem abgelaufenen Energieausweis zu tun ist

Der bisherige Ausweis wird nicht verlängert. Stattdessen muss ein neuer Ausweis von einem berechtigten Aussteller (§ 88 GEG) erstellt werden – als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, je nach Voraussetzungen.

Wann eine frühere Neuerstellung sinnvoll sein kann

• Umfassende energetische Sanierung mit deutlich besseren Kennwerten
• Wechsel der Heizungsanlage auf einen effizienteren Energieträger
• Wechsel des Ausweistyps (z. B. Verbrauchs- statt Bedarfsausweis)

Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis

Beide Ausweisarten haben die gleiche Grundgültigkeit von zehn Jahren. Welche Variante für ein Gebäude zulässig ist, hängt vor allem von Baujahr, Wohneinheiten und dem energetischen Zustand ab.

Häufige Fragen