Berechnet
Bedarfsausweis
Bewertet den rechnerisch ermittelten Energiebedarf des Gebäudes anhand von Gebäudehülle und Anlagentechnik – weitgehend unabhängig vom Nutzerverhalten.
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Energieausweis online erstellen und beantragen
Bestellen Sie Ihren Energieausweis vollständig online über unseren spezialisierten Partner. Prüfen Sie zunächst, welche Ausweisart voraussichtlich zu Ihrer Immobilie passt.
- Vollständig online
- Muster-PDF vorab einsehbar
- Transparente Partnervermittlung
Energieeffizienzklassen im Ausweis
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sehr effizienthoher Bedarf
Welcher Energieausweis passt zu Ihrem Gebäude?
Verbrauchsbasiert
Verbrauchsausweis
Ordnet das Gebäude anhand geeigneter Verbrauchsdaten ein. Dafür werden in der Regel zusammenhängende Abrechnungen aus mindestens 36 Monaten benötigt.
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Aktuelle Konditionen sehen Sie im Bestellformular unseres Kooperationspartners Immoticket24.de GmbH.
Gute Gründe
Warum den Energieausweis online erstellen?
Vollständig online
Ohne Vor-Ort-Termin: Gebäude- oder Verbrauchsdaten online eingeben und den Prozess online beginnen.
Geführter Ablauf
Der Bestellablauf wird durch Hilfetexte und Erläuterungen des Partners begleitet.
Vorab-Orientierung
Der kostenlose Auswahlcheck hilft bei der Einschätzung der passenden Ausweisart.
Transparente Vermittlung
Kapital-Bau ist Vermittler. Bestellung und Ausstellung erfolgen über den spezialisierten Partner.
Energieausweis-Check in 6 Schritten
Beantworten Sie kurz sechs Fragen. Sie sehen anschließend eine unverbindliche Orientierung – ohne dass Sie Kontaktdaten hinterlassen müssen.
Schritt 1 von 6
Sicher online zum Energieausweis
Sie wissen vor der Bestellung, wie es weitergeht
Passende Ausweisart bestimmen
Der kurze Check hilft Ihnen einzuschätzen, ob Bedarf oder Verbrauch zu Ihrer Immobilie passt.
Angaben vorbereiten
Sie sehen vorab, welche Gebäude- oder Verbrauchsdaten für die Bestellung benötigt werden.
Direkt beim Partner bestellen
Die eigentliche Bestellung erfolgt im eingebundenen Formular unseres spezialisierten Partners.
Digital erhalten
Nach Abschluss und Verarbeitung wird Ihnen der Energieausweis digital bereitgestellt.
Was Sie mit Ihrem Energieausweis erhalten
- Energieausweis für das angegebene Wohngebäude
- Energiekennwerte des Gebäudes
- Energieeffizienzklasse
- Angaben zu Gebäude und Heizung
- Modernisierungsempfehlungen, soweit Bestandteil des Ausweises
- optionales Gebäudefoto, sofern im Partnerformular vorgesehen
Der konkrete Inhalt richtet sich nach der gewählten Ausweisart und den im Bestellformular gemachten Angaben.
Bedarfs- und Verbrauchsausweis im Vergleich
🔎 Bedarf
Bedarfsausweis
📊 Verbrauch
Verbrauchsausweis
Berechnungsgrundlage
berechneter Energiebedarf des Gebäudes
gemessener Energieverbrauch der Nutzer
Typische Einsatzfälle
bestimmte ältere Wohngebäude, Neubau, detailliertere Einordnung
Bestandsgebäude mit ausreichenden Verbrauchsdaten
Benötigte Gebäudedaten
Angaben zu Hülle, Fenstern, Dach, Keller, Anlagentechnik
Basisdaten zum Gebäude
Benötigte Verbrauchsdaten
in der Regel nicht erforderlich
geeignete Abrechnungen aus mindestens 36 Monaten
Einfluss des Nutzerverhaltens
gering
vorhanden
Aussagekraft
energetischer Zustand des Gebäudes
tatsächlicher Verbrauch im betrachteten Zeitraum
Mögliche Wahlfreiheit
eingeschränkt
in vielen Bestandsfällen möglich
Preis (Partner)
Aktuelle Konditionen sehen Sie im Bestellformular des Partners.
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🔎 Bedarf
Bedarfsausweis
📊 Verbrauch
Verbrauchsausweis
Berechnungsgrundlage
Bedarfsausweis
berechneter Energiebedarf des Gebäudes
Verbrauchsausweis
gemessener Energieverbrauch der Nutzer
Typische Einsatzfälle
Bedarfsausweis
bestimmte ältere Wohngebäude, Neubau, detailliertere Einordnung
Verbrauchsausweis
Bestandsgebäude mit ausreichenden Verbrauchsdaten
Benötigte Gebäudedaten
Bedarfsausweis
Angaben zu Hülle, Fenstern, Dach, Keller, Anlagentechnik
Verbrauchsausweis
Basisdaten zum Gebäude
Benötigte Verbrauchsdaten
Bedarfsausweis
in der Regel nicht erforderlich
Verbrauchsausweis
geeignete Abrechnungen aus mindestens 36 Monaten
Einfluss des Nutzerverhaltens
Bedarfsausweis
gering
Verbrauchsausweis
vorhanden
Aussagekraft
Bedarfsausweis
energetischer Zustand des Gebäudes
Verbrauchsausweis
tatsächlicher Verbrauch im betrachteten Zeitraum
Mögliche Wahlfreiheit
Bedarfsausweis
eingeschränkt
Verbrauchsausweis
in vielen Bestandsfällen möglich
Preis (Partner)
Bedarfsausweis
Aktuelle Konditionen sehen Sie im Bestellformular des Partners.
Verbrauchsausweis
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Noch unsicher?
Beantworten Sie wenige Fragen zu Baujahr, Wohneinheiten und Immobilie. Anschließend zeigen wir Ihnen die voraussichtlich passende Ausweisart.
„Kostenlos" bezieht sich ausschließlich auf den Auswahlcheck, nicht auf den Energieausweis selbst.
Diese Angaben sollten Sie bereithalten
Für den Bedarfsausweis
- Gebäudeadresse
- Gebäudetyp
- Baujahr
- Anzahl der Wohneinheiten
- Wohn- bzw. Gebäudefläche
- Angaben zu Außenwänden, Dach, Fenstern und Keller
- Heizungsanlage und Energieträger
- gegebenenfalls Grundriss oder Gebäudefoto
Für den Verbrauchsausweis
- Gebäudeadresse
- Baujahr
- Gebäudetyp
- Anzahl der Wohneinheiten
- Wohn- bzw. Gebäudenutzfläche
- Heiz- und Verbrauchsdaten der erforderlichen Abrechnungszeiträume
- Energieträger
- Angaben zu Leerständen
- gegebenenfalls Gebäudefoto
Welche Angaben tatsächlich benötigt werden, ergibt sich aus dem Bestellformular und der konkreten Immobilie.
Für Verkauf und Vermietung
Ein vollständiger Energieausweis schafft Klarheit
Bei Verkauf oder Neuvermietung kann ein Energieausweis erforderlich sein.
Interessenten müssen die vorgeschriebenen Informationen rechtzeitig erhalten.
In Immobilienanzeigen können bestimmte Energieangaben erforderlich sein.
Die passende Ausweisart hängt unter anderem von Gebäudeart, Baujahr, Wohneinheiten und energetischem Zustand ab.
Ein Muster ersetzt keinen individuellen Energieausweis.
Maßgeblich sind das aktuelle GEG und der individuelle Gebäudefall. Kapital-Bau erbringt keine individuelle Rechtsberatung.
Transparent vermittelt
Sie wissen, wer Ihre Bestellung bearbeitet
Kapital-Bau unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausweisart. Die Bestellung und Bearbeitung erfolgen anschließend über die Immoticket24.de GmbH. Vor dem Wechsel zum Bestellformular sehen Sie transparent, welcher Partner Ihre Angaben verarbeitet.
- klare Auswahl zwischen Bedarf und Verbrauch
- Muster vorab einsehbar
- transparente Partnervermittlung
- digitale Bestellstrecke
- Datenschutz- und Partnerinformationen direkt verlinkt
Wer erstellt den Energieausweis?
Kapital-Bau hilft Ihnen bei der Orientierung und leitet Sie zur passenden Bestellstrecke weiter. Die Bestellung und Erstellung erfolgen über die Immoticket24.de GmbH, Krufter Straße 5, 56753 Welling. Die im Bestellformular eingegebenen Daten werden direkt durch den Partner verarbeitet.
- Kapital-Bau ist Vermittler, nicht Aussteller.
- Für eine erfolgreiche Vermittlung kann Kapital-Bau eine Provision erhalten.
- Für Kunden entsteht daraus kein zusätzliches Entgelt durch Kapital-Bau.
Diese Fehler können die Bestellung verzögern
Falsche Ausweisart gewählt
Bedarf oder Verbrauch wird nicht zum Gebäude passend eingegeben.
Unvollständige Verbrauchszeiträume
Für den Verbrauchsausweis fehlen zusammenhängende Abrechnungen.
Wohnfläche und Gebäudenutzfläche verwechselt
Die beiden Flächen unterscheiden sich und sind nicht austauschbar.
Leerstände nicht berücksichtigt
Bei Verbrauchsausweisen sind Leerstandszeiten anzugeben.
Fehlende Gebäude- oder Heizungsangaben
Ohne diese Angaben ist eine Bewertung nicht möglich.
Unleserliche oder widersprüchliche Unterlagen
Uneinheitliche Abrechnungen erzeugen Rückfragen.
Falsche E-Mail-Adresse
Die digitale Zustellung erreicht Sie sonst nicht.
Bestehender Ausweis nicht auf Gültigkeit geprüft
Ein noch gültiger Ausweis macht die Neuerstellung ggf. entbehrlich.
Mit einer guten Vorbereitung können Rückfragen und Verzögerungen vermieden werden.
Häufige Fragen
Welchen Energieausweis brauche ich?
Ob Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihr Wohngebäude zulässig ist, hängt insbesondere von Baujahr, Wohneinheiten und energetischem Zustand ab (§§ 80–82 GEG). Unser kostenloser Auswahlcheck gibt eine erste Orientierung.
Was ist der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis?
Der Bedarfsausweis bewertet den rechnerisch ermittelten Energiebedarf auf Basis von Gebäudehülle und Anlagentechnik. Der Verbrauchsausweis basiert auf gemessenen Verbrauchsdaten aus in der Regel mindestens 36 zusammenhängenden Monaten.
Kann ich einen Energieausweis online beantragen?
Ja. Die Bestellung erfolgt vollständig online im Formular unseres spezialisierten Partners.
Wer stellt den Energieausweis aus?
Der Energieausweis wird durch ausstellungsberechtigte Fachpersonen (§ 88 GEG) über die Immoticket24.de GmbH ausgestellt. Kapital-Bau vermittelt das Angebot.
Wann wird der Energieausweis bereitgestellt?
Nach Abschluss der Bestellung wird Ihr Energieausweis digital bereitgestellt.
Welche Angaben muss ich machen?
Je nach Ausweisart werden unterschiedliche Angaben benötigt – von Adresse, Baujahr und Wohneinheiten bis hin zu Heizungs- oder Verbrauchsdaten. Details siehe Checklisten oben.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist ab dem Ausstellungsdatum in der Regel zehn Jahre gültig.
Brauche ich beim Hausverkauf einen Energieausweis?
Beim Verkauf muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden (§ 80 Abs. 4 GEG).
Brauche ich bei einer Vermietung einen Energieausweis?
Bei einer Neuvermietung gelten vergleichbare Vorlage- und Informationspflichten wie beim Verkauf.
Was passiert bei falschen Angaben?
Fehlerhafte Angaben können zu Rückfragen, Verzögerungen oder einem inhaltlich unzutreffenden Energieausweis führen. Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben sorgfältig.
Kann ich den Energieausweis selbst erstellen?
Nein. Ausstellungsberechtigt sind ausschließlich Personen, die die Anforderungen des § 88 GEG erfüllen.
Kann ich vorher ein Muster ansehen?
Ja. Sie können sich das Muster-Bedarfsausweis und das Muster-Verbrauchsausweis als PDF vorab ansehen.
Wer verarbeitet meine Bestelldaten?
Ihre im Bestellformular eingegebenen Daten werden direkt durch die Immoticket24.de GmbH, Krufter Straße 5, 56753 Welling, verarbeitet.
Deutschlandweit online bestellbar
Jetzt den passenden Energieausweis auswählen
Prüfen Sie zunächst, welche Ausweisart zu Ihrer Immobilie passt. Anschließend können Sie die Bestellung vollständig online über unseren spezialisierten Partner starten.
- vollständig online
- Muster vorab einsehbar
- transparente Partnervermittlung
- digitale Bereitstellung